בדיקת נאותות של העסקה

כבר בשלב המוקדם של איתור הנכס מקבלים לקוחות משרדנו את מלוא האינפורמציה על הנכס. משרדנו עורך בדיקה משפטית מקיפה לנכס הכוללת בדיקה בכל רשות הנדרשת לעניין כלשכת רישום המקרקעין, רשות מקרקעי ישראל, רשם המשכונות, הרשות המקומית ורשם החברות.

מתוך רצון לתת מענה כולל במקום אחד לכלל דרישות הלקוח, משרדנו אף מסייע באמצעות מומחים בבדיקה פיזית, תכנונית ושמאית של הנכס כך שכל היבט של הנכס נחשף ללקוח ומסייע לו בקבלת ההחלטה ביחס לנכס.

טיפול בהיבטי המיסוי של העסקה

מיסוי העסקה הנו מרכיב מהותי בבחינת כדאיותה ומורכבות דיני מיסוי המקרקעין בישראל מחייבת בחינה יסודית של המיסוי החל על העסקה.

משרדנו מעניק את מכלול השירותים הנוגעים למיסוי העסקה הכוללים תכנון של העסקה, הערכת גובה המס הצפוי בעסקה, עריכת שומות המס והגשתן וניהול דיונים בהשגות על גובה המס אל מול משרדי מיסוי מקרקעין.

ניהול משא ומתן

בשעה טובה החלטתם על ביצוע עסקת מכר ואף סיכמתם את עיקריה עם הצד השני. מכאן ועד לחתימת ההסכם יש צורך בניהול מו"מ שיהיה יסודי ואיכותי תוך ניסוח הסכם שיגן על האינטרסים שלכם בעסקה.

למשרדנו ניסיון של עשרים שנים בניהול מו"מ מוצלחים וניסוח הסכמים השומרים על האינטרסים של לקוחותינו תוך ירידה לפרטי פרטים בעבודה סבלנית ומדויקת.

ביצוע העסקה וליווי עד להשלמתה

החל מהחתימה על עסקת מקרקעין ועד להשלמתה פועל משרדנו אל מול הצד השני לעסקה ואל מול הבנקים, משרדי הממשלה והרשות המקומית על מנת להוציא לפועל את העסקה ולהביא להשלמתה בצורה מוצלחת.